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裝修合同何時解除?法院按“新法”斷案
kt.dzcp123123.com     來源:北京青年報     2021-01-19 17:30      我來説兩句
  

北京西城法院2021年首個工作日適用《民法典》宣判合同糾紛案

  1月1日,《中華人民共和國民法典》(以下簡稱《民法典》)正式施行。北京青年報記者1月5日獲悉,北京西城法院於2021年首個工作日適用《民法典》對一起關於裝修公司“跑路”合同糾紛案進行宣判,認定解除合同時間。

  起訴“跑路”裝修商 要求退錢賠定金

  邊先生於2019年3月與某裝飾設計公司簽訂了住宅裝飾裝修工程系列合同,合同簽訂當日交付定金,後續支付了施工款。該裝飾設計公司於2019年7月初開始交底開工,但直至7月底也無人到場施工。

  邊先生多方找尋發現該公司已經“跑路”。為維護自己的合法權益,邊先生將該裝飾設計公司訴至北京西城法院,訴求解除其與該裝飾設計公司之間的合同關係,並要求該公司返還已付價款並雙倍退還定金。該裝飾設計公司因處於停業且無人經營狀態,法院依法進行公告送達。

  法庭上,邊先生訴請法院判決解除雙方簽訂的系列合同。在法官釋明解除權性質及行使方式後,邊先生認為因7月底後未有施工發生,故其與裝飾設計公司之間的合同關係已於2019年7月底解除。

  法官詢問邊先生是否在起訴前向對方發出解除合同的通知,邊先生表示當時沒有明確説明,之後就找不到裝飾設計公司的工作人員了。

  合同解除時間新舊法認定不一致

  西城法院法官表示,關於合同解除的時間到底為何時,原《合同法》第九十六條中規定“合同自通知到達對方時解除”。但在司法實踐中,因缺乏統一規定,法院對於當事人起訴前未發出解除通知而主張要求判決解除合同的時間認定有起訴日、送達日、判決生效日等多種情形。

  本次《民法典》第五百六十五條第二款針對此種情況作出明確規定,彌補了法律空白,統一了法律的適用。特別是持續性合同的及時解除終止,可以使合同雙方從原有的合同約束中走出來,更好地實現經濟資源的優化配置。

  據瞭解,根據《民法典》第五百六十五條第二款規定:當事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構確認該主張的,合同自起訴狀副本或仲裁申請書副本送達對方時解除。

  《最高人民法院關於適用時間效力的若干規定》第十條規定:《民法典》實施前,當事人一方未通知對方而直接以提起訴訟方式依法主張解除合同的,適用《民法典》第五百六十五條第二款的規定。

  法院適用《民法典》作出相應判決

  最終,法院依照上述法律規定,結合邊先生的訴訟請求及公告送達該裝飾設計公司起訴書副本的時間,判定雙方簽訂的系列合同解除時間為起訴書副本公告屆滿之日。另因雙方爭議發生在《民法典》實施前,因此法院依照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》的相關規定,對該裝飾設計公司因違約導致合同解除所應承擔的法律責任作出相應認定,判決該裝飾設計公司退還邊先生定金及已付價款。

  節後第一天就收到判決書的邊先生,心頭的大石頭總算落地了。“作為‘社會生活百科全書’的《民法典》對人民羣眾有着廣泛而深刻的影響,充分做好‘新法’‘舊法’的銜接與適用工作,才能及時有效地維護當事人的合法權利。”北京西城法院法官徐瀾濤説道。

  (文/記者 葉婉 統籌/孫慧麗)

標籤:裝修|民法典
責任編輯:陳子漢陳子漢

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